The smart Trick of تأمين عمليات الوساطة العقارية That Nobody is Discussing
The smart Trick of تأمين عمليات الوساطة العقارية That Nobody is Discussing
Blog Article
يحق لمن أُلغي ترخيصه التقدم بطلب ترخيص جديد وفق الإجراءات
الاستشارات العقارية: تقدم الشركة خدمات الاستشارات العقارية للمستثمرين الأفراد والشركات، وتساعدهم في اتخاذ قرارات استثمارية ذكية.
إفلاس مؤسسة السوق المالية أو اتخاذ قرار بحلها نشاط النقل البري الدولي بين دول مجلس التعاون لدول الخليج العربية ترخيص شركات المعلومات الائتمانية
يعد المزاد العقاري في المملكة العربية السعودية من الخدمات العقارية هو عبارة عن المزايدة العلنية على عقار لمالك وهو شخص طبيعي أو اعتباري يكون مالك للأصل أو المنفعة أو من يمثلهما نظاماً، والمتعاقد مع الوسيط العقاري لإقامة المزاد العقاري من أجل بيعه أو بيع منفعته أو تأجيره، للوصول بثمنه إلى أعلى قدر ويشمل ذلك المزادات الإلكترونية، كما أن المزاد العلني للعقار في السعودية يقوم به شخص اعتباري مرخص له بممارسة خدمة المزادات العقارية، وكذلك يكون المزاد العلني للعقار شخص طبيعي مؤهل وتابع للمنشأة المرخصة، مخول بالقيام بإدارة كافة أعمال المزاد العقاري لصالح المرخص له.
إجراءات بيع العقار بالمزاد العلني عن طريق المحكمة في الإمارات
تحسين جودة وأداء المعاملات: يفتح النظام الباب أمام تحسين جودة وأداء المعاملات العقارية من خلال تنظيم وسائط العقار وتحديد الشروط والمعايير.
اشترطت اللائحة التنظيمية للمزايدات العقارية لممارسة خدمة المزادات العقارية إضافة للاشتراطات الواردة في المادة الرابعة من اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية للمنشآت التي تقدمها من خلال الوسائل الإلكترونية هي (وجود سجل تجاري ساري الصلاحية مُتضمناً الأنشطة المراد الترخيص لها، وأن يكون المدير المسؤول كامل الأهلية، غير محكوم عليه في جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يكن قد رُد إليه اعتباره، وأن يكون المدير المسؤول مؤهلاً لممارسة النشاط وفق ما تحدده الهيئة العامة للعقار، واستيفاء المقابل المالي للترخيص باستثناء ترخيص ممارسة التسويق والإعلانات العقارية)، الآتي :
وتضمن النظام الجديد فصولاً عدةً بما يشمل تعريفات النظام، وأهدافه، إلى جانب
شهادات معتمدة: يحصل المتدربون على تفاصيل إضافية شهادة (الوساطة العقارية) معتمدة من المعهد العقاري السعودي بعد اجتياز الدورة بنجاح.
جمع تقارير الأداء: يسهم في تحسين النظام وفهم نقاط القوة والضعف لاتخاذ الإجراءات اللازمة.
الاستثمار العقاري في المملكة العربية السعودية: فرص وتحديات
أ- بلوغ المزايدة أو تجاوزها للقيمة المحددة لقبول الترسية والتصرف في العقار المنصوص عليها في عقد الوساطة.
يشمل النظام تحديد أنواع مختلفة من الخدمات العقارية، مثل إدارة الممتلكات، وإدارة المرافق، والمزادات العقارية، والتسويق والإعلان العقاري، مما يعزز التنوع والاختيار في سوق الوساطة العقارية.
الترخيص إلزام جميع المشتغلين بالوساطة العقارية بالحصول على ترخيص من الهيئة العامة للعقار.